Description

86 m²
3 pièces
2 chambres

Découvrez dans un esprit Loft de 86 m² situé au cœur de Roubaix, rue de Miln, idéal pour les amoureux de la ville et de la vie urbaine.

Une fois passé l'entrée, au rez-de-chaussé s'y trouve le salon-séjour ouvert en open-space sur la cuisine équipée, accès vers un extérieur de 18m2.
Aussi la salle d'eau avec douche à l'italienne.

Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 3 pièces au total, cet espace de vie offre un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille.
L'appartement se distingue par ses volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Il dispose d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'une Vmc à double flux.

Profitez d'un agencement optimisé qui permet de maximiser chaque mètre carré, tout en offrant des possibilités de personnalisation selon vos goûts.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. C'est l'endroit parfait pour allier confort de vie et accessibilité.Ne manquez pas cette opportunité unique à Roubaix.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous !

Le plus de l'appartement :

Métro Charles-de-gaulle à 8 mn à pieds
Proche écoles : Sainte-Marie, école primaire Legouve, Lycée Privé Saint-Martin, Collège Saint Exupéry.
On pose ses meubles.

Les chambres sont basses de tailles, l'appartement ne convient pas aux grandes personnes, hauteur sous plafond des chambres moins de 2 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
170 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,41%
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface habitable
86 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
18
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, clim réversible et pompe à chaleur air/air
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
5 000,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
8
Taxe foncière
1 200,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Roubaix, 59100

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180169kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 782 € et 874 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

783 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Emeline Beaudoux (EI)

Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus