petit appartement centre ville epinal

42 000 €
à partir de 187 € / mois *

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Description

50 m²

3 pièces

À Épinal, en plein cœur du centre-ville, saisissez une opportunité rare à petit prix ! Cet appartement de 50 m² vous attend pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement malin, ce bien à rafraîchir offre un cadre de vie pratique et accessible.

Situé dans une copropriété de seulement 6 lots, ce logement se compose de trois pièces bien agencées. Vous profiterez d’un espace de vie lumineux à aménager selon vos envies, deux chambres pour accueillir famille ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. La configuration simple et efficace permet de créer un intérieur à votre image.

Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique maîtrisé. La copropriété, bien entretenue, présente des charges annuelles de 2 400 €, garantissant un cadre de vie stable. La disponibilité du bien est prévue à la signature définitive

Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un appartement au cœur d’Épinal, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien à rafraîchir. Votre futur chez-vous vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: fin de location

Surface habitable: 50 m²

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 400,00 €

Nb. de logements: 6

Nb. de lots: 6

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Epinal, 88000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330274kWh/m².an46 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5046kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 540 € et 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.