Description

80 m²
340 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Située à Villeneuve-Saint-Georges à 12mn à pieds de la gare RER Villeneuve triage, pavillon indépendant offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Construite en 1949 et rénovée en 2015, elle présente un état très bon et bénéficie d’une orientation sud optimisant l’ensoleillement.

D’une surface habitable de 80 m², cette propriété édifiée sur un terrain de 340 m², permettant de faire le tour des 4 côtés totalisant une surface de 100 m². Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille.

Le séjour double et les chambres bénéficient d’une bonne luminosité grâce à l’orientation sud. La cuisine est équipée, prête à l’usage, facilitant ainsi l’installation immédiate. La maison comprend une salle d’eau avec un WC. Un garage est également disponible, apportant un stationnement sécurisé, ainsi qu'un emplacement complémentaire. Un abri de jardin est attenant à l'arrière de la maison pour le rangement des outillages de jardinage.

Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Le jardin attenant, exposé au sud, constitue un espace extérieur privatif, propice aux activités de plein air ou à la détente avec les enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1949
Rénovation
2015
Surface totale
100 m²
Surface terrain
340 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 098,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Détail des pièces

ch 1 9 m²
ch 2 15 m²
ch 3 11 m²

entrée 3 m²
sej 25 m²
Cuisine 9 m²

avec wc 3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250216kWh/m².an34 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5034kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 159 € et 2 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1316 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490988854


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