Description

86 m²
5 pièces
3 chambres

👉 Sous compromis / Ce charmant appartement de 85 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère – secteur Porte Haute, a trouvé preneur.

Il proposait : 3 chambres spacieuses, un grenier privatif de 93 m² de surface au sol (lot distinct), avec un fort potentiel d’évolution : duplex ou création d’un second appartement,
une cave privative, le tout dans une petite copropriété soignée, à faibles charges, composée uniquement de propriétaires occupants.

Un bien rare, nécessitant des travaux de rénovation, mais offrant de vraies perspectives patrimoniales, à deux pas du centre historique et parfaitement desservi (gare accessible à pied ou en tram).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
Ă  l'acte
Construction
1930
Surface totale
93 m²
Surface habitable
86 m²
Floor count
3
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
384,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
10

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mulhouse, 68100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330286kWh/m².an56 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7056kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 200 € et 3 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prĂŞt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

432 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810116756

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