Duplex en rez-de-jardin, garage et parking

++Duplex en rez de jardin, charges copro faibles, 3 chambres, grand garage et parking couvert, jardin avec terrasse++

Duplex en rez de jardin (Carré de l’Habitat) de 2017, 4 pièces, environ 77m2 Carrez et 83m2 au sol, avec un grand garage, parking couvert, un jardin avec une terrasse couverte.

Implanté à Mommenheim (67670), un secteur résidentiel prisé, le bien se situe au bout d'une rue, garantissant calme et intimité. L’emplacement est idéal pour les déplacements : à 20 minutes de Strasbourg avec un accès direct à l’autoroute vers Paris, et à 15 minutes de Haguenau. La commune dispose d’une gare, de commerces de proximité et d’une importante zone d’activités.

Le logement est en très bon état et habitable de suite, avec un chauffage au sol et production ECS avec une chaudière individuelle au gaz, des volets électriques.

L’extérieur propose 80 m² de jardin aménagé, une terrasse couverte et une grande cour sécurisée, idéale pour les enfants. Le stationnement est facilité par un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et un parking couvert.

Le logement est constitué comme suit ;

Au RDC :
-Une entrée
-Une pièce de vie ouverte avec la cuisine d’environ 36m2, avec accès sur la terrasse
-Un spacieux WC avec un lave-main et des espaces de rangement

A l’étage :
-Un dégagement
-3 chambres
-Une salle d’eau avec un coin buanderie et un WC
-Un accès aux combles éventuellement aménageables