Description

175 m²
6 pièces

Au cœur d’Épinal, ce charmant appartement de 175 m² vous invite à découvrir un véritable cocon de confort et de bien-être. Situé en centre-ville, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée qui apporte une belle luminosité à chaque pièce.

Ce vaste appartement de six pièces, en très bon état, se prête parfaitement à une vie familiale ou à ceux qui recherchent de l’espace et de la convivialité. Dès l’entrée, vous apprécierez la fluidité des espaces, pensés pour accueillir vos moments de partage et de détente.

Les pièces sont généreuses et bien agencées, permettant une organisation harmonieuse de votre quotidien. Vous profiterez d’un séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille, ainsi que de plusieurs chambres confortables qui sauront répondre aux besoins de chacun. La présence d’une cave complète agréablement ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. au dernier étage une chambre de 12m2 peut servir de chambre pour un adolescent qui souhaite avoir son espace personnel

Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et maîtrisée, pour un confort optimal tout au long de l’année. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un entretien soigné, témoignant du soin apporté à ce lieu de vie.

Disponible immédiatement à l’acte, cet appartement est une belle opportunité pour s’installer dans un environnement central tout en profitant d’un cadre chaleureux et accueillant. N’hésitez pas à venir le découvrir pour ressentir tout le potentiel qu’il offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
175 m²
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
10

Télécharger le barème des honoraires

Localisation épinal, 88000

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250156kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5033kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 120 € et 3 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1008 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jacqueline Serin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333830446

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
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