Description

96 m²
980 m²
5 pièces
3 chambres


Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et un grand jardin sans vis-à-vis ? Cette maison semi-mitoyenne pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ❤️

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison soignée, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

✨ Au Rez de Chaussée :
- Une belle entrée accueillante
- Un salon-séjour lumineux et agréable, idéal pour vos moments en famille
- Une belle chambre en rez-de-chaussée
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- Une belle cave, pratique pour le rangement

✨ À L'étage :
- Un palier desservant deux belles chambres
- Un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire, idéal pour créer un bureau, un dressing ou un espace loisirs selon vos envies.

🌳A l'extérieur, place a l'espace, et à la tranquillité !

Vous profiterez d’un terrain clos de 980 m², sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets de jardinage.

Vous bénéficierez également :
- D’un carport en briques pouvant potentiellement être fermé pour créer un garage, sous réserve des autorisations nécessaires
- D’un cabanon de jardin
- Du tout-à-l’égout

💡 Ses Atouts :
✔️ Maison en très bon état et parfaitement entretenue
✔️ 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
✔️ Grenier aménagé offrant de belles possibilités
✔️ Terrain clos de 980 m² sans vis-à-vis
✔️ Carport en briques
✔️ Assainissement raccordé au tout-à-l’égout

À noter : la maison est mitoyenne d’un seul côté, située en bord de route et ne dispose pas actuellement de garage fermé.

❤️ Une maison entretenue avec soin, un grand jardin préservé des regards et un agencement fonctionnel : une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent poser leurs valises !

📩 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite.

Mélodie Dinet Immobilier
Votre projet est unique, mon engagement aussi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
980 m²
Surface habitable
96 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
519,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180162kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 960 € et 1 350 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

807 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

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