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Illzach – Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse 15 m², piscine

Illzach, 68110

nouveauté exclusivité

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Illzach – Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse 15 m², piscine - Salle de bain moderne lumineuse et épurée

78 000 €
à partir de 360 € / mois *

Description

35 m²

2 pièces

1 chambre

piscine

Situé à Illzach, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, découvrez cet appartement de 35 m², offrant un agencement fonctionnel et un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 15 m². Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, pour partager des repas en extérieur ou créer un véritable coin détente.

La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un placard intégré. Un second rangement, situé dans le dégagement menant à la salle d'eau avec WC, vient compléter l'ensemble.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique.

La copropriété dispose d'une piscine et d'un accès sécurisé par portail à code. Une place de parking attitrée complète ce bien.

Les atouts de cet appartement :
- Terrasse de 15 m² accessible depuis le séjour et la chambre
- Piscine au sein de la copropriété
- Résidence sécurisée
- Stationnement privatif attitré
- Deux placards intégrés
- Appartement en rez-de-chaussée

Cet appartement n'attend plus que son prochain propriétaire pour y apporter sa touche personnelle et en faire un lieu de vie qui lui ressemble.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: immédiate

Construction: 2009

Surface totale: 35 m²

Surface habitable: 35 m²

Floor count: 4

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité

Chauffage collectif

Meublé

Parking privé

Ascenseur

Terrasse

Piscine

Concierge

Tout à l'égout

Rez-de-jardin

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 080,00 €

Nb. de logements: 1

Nb. de lots: 2

Taxe foncière: 609,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Illzach, 68110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 73
B73 - 113
C113 - 188172kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
D188 - 258
E258 - 338
F338 - 428
G> 428

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 76kg CO₂/m².an
B7 - 12
C12 - 31
D31 - 51
E51 - 71
F71 - 101
G> 101

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 630 € et 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.