Description

255 m²
10 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

À découvrir sur les hauteurs d’Altkirch, cette maison à ossature bois construite en 2007, développant 255 m² habitables sur un terrain arboré de 2 319 m², offre un cadre de vie privilégié où volumes, confort et nature se rencontrent.

Répartie sur trois niveaux, la maison séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux, notamment sa pièce de vie avec plafond cathédrale, qui vous apporte cette sensation unique de volume. La cuisine équipée se veut pratique grâce notamment à son cellier attenant, sa disposition peut par ailleurs être repensée à votre convenance.

La maison dispose de 5 chambres, avec rangements intégrés. Deux d'entre elles ont leur propre salle d'eau privative, dont une entièrement adaptée PMR. Deux chambres ont par ailleurs un accès direct à l'extérieur. (Activité libérale, gîte ...)

Au total, vous disposerez de quatre salles d'eau, ainsi qu'un WC japonais  indépendant.

Un espace bureau, un vaste dressing, une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le mobilier sur mesure, imaginé par un créateur, apporte une touche unique à certains espaces.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses aux orientations différentes permettent de choisir son exposition au fil de la journée, tandis qu'un espace pergola peut accueillir un jacuzzi. Un cabanon de jardin ainsi qu'un garage permettant de stationner une voiture et une moto complètent les prestations.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de ses niveaux. Volets électriques et adoucisseur d'eau viennent parfaire ses équipements.

Cette maison d'exception a été conçue pour vous être très confortable en hiver comme en été, je n'ai nul doute que vous vous y sentirez bien.

**Mon coup de cœur** : Le plafond cathédrale de la pièce de vie qui apporte grandeur et luminosité.

Au plaisir de vous y rencontrer,

Romain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2007
Surface habitable
255 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 033,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Altkirch, 68130

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11085kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 895 € et 2 564 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3644 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329

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