Maison plain pied à rénover à Niederbronn les bains.

Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement verdoyant sur un beau terrain de 6,19 ares. Située sur les hauteurs de Niederbronn-les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la forêt des Vosges du Nord, mais aussi à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) et des équipements sportifs (piscine, stades, gymnase).

À rénover selon vos goûts, cette maison offre un formidable potentiel pour concrétiser votre projet de vie et imaginer un cocon familial chaleureux !

🏡 Un agencement fonctionnel et lumineux
Au rez-de-chaussée :

Accueil : Un perron (4,53 m²), une entrée (5,35 m²) et un couloir (3,91 m²) desservant un WC indépendant (1,32 m²).

Espaces de vie : Une cuisine (8,09 m²) ouverte sur une salle à manger conviviale (14,92 m²), un bureau (9.91 m2), ainsi qu'un salon-séjour lumineux (16,97 m²) s'ouvrant sur un agréable balcon (4,80 m²).

Espace nuit : Trois belles chambres (9,16 m², 12,30 m² et 11,80 m²) et une salle d'eau refaite à neuf (4,14 m²).

Combles :

Un vaste grenier offrant du stockage supplémentaire.

🚗 Un sous-sol complet aux multiples possibilités
Le sous-sol ravira les bricoleurs et amateurs de grands espaces de rangement avec :

Un garage (15,05 m²)

Un bel atelier de bricolage (19,80 m²)

Une chaufferie (6,48 m²) et un dégagement (3,59 m²)

Quatre espaces de stockage/caves (13,14 m², 11,20 m², 16,50 m² et 6,63 m²)

🌳 Extérieurs & Équipements
À l'extérieur : Un beau jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, un abri de jardin pratique (15 m²) et deux places de parking privatives.

Équipements : Chaudière au fioul, poêle à bois chaleureux dans la salle à manger, fenêtres en double vitrage (bois et PVC) et ballon d'eau chaude électrique.

📞 Une visite s'impose !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au O6 87 25 93 97.