Description

160 m²
6 chambres

Situé au cœur du village de Pfetterhouse, cet immeuble à vendre offre une surface habitable de 160 m² répartie sur une surface totale de 190 m², ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet d'investissement.

L’immeuble, construit dans un environnement calme et orienté plein sud se compose de deux appartements et d'un studio, tous loués.

Parmi les prestations, le chauffage collectif est au fuel. Le bien dispose également d’un sous-sol avec cave, ainsi que d’un jardin privatif pour chaque appartement, apportant des espaces extérieurs appréciables.
Une place de parking est disponible pour chaque locataire.
L’immeuble a bénéficié d’une rénovation en 2018, bien que son état général nécessite des travaux de rafraîchissement.

Disponible immédiatement à l’acte, cet immeuble représente une opportunité à saisir pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien à rénover. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
261 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
7,28%
Type
immeuble
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2018
Surface totale
190 m²
Floor count
2
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Chauffage collectif
Sous-sol
Cave
Jardin
Tout à l'égout
Location-vente
Taxe foncière
1 197,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420284kWh/m².an71 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10071kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 220 € et 7 110 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1291 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Charlotte Billardello

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Muhouse sous le n°928863398


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