Maison atypique

75 000 €
à partir de 346 € / mois *

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Description

130 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

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📍 Située à Landroff, dans un environnement villageois, cette maison à rénover offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 16 ares. Construite dans les années 1957, elle représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation.

Cette maison à rénover entièrement se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Elle dispose également d’une cuisine équipée, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Un sous-sol complet et compartimenté offre une belle surface exploitable, idéale pour le stockage ou pour envisager des aménagements supplémentaires. Le chauffage est mixte, au bois et au fioul ; l’installation au fioul est à remplacer. Un garage individuel, intégré à la propriété, complète l’ensemble et facilite le stationnement ainsi que le rangement.

Implantée sur un terrain de 16 ares, cette maison représente un projet à fort potentiel, dans un cadre calme et villageois. Elle est disponible à la signature de l’acte.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1957

Surface totale: 1602 m²

Surface habitable: 130 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: bois et fuel

Sous-sol

Cave

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 404,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Landroff, 57340

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420488kWh/m².an14 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3014kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 830 € et 3 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.