Description

73 m²
1035 m²
3 pièces
2 chambres

Située à Plomodiern, cette longère en vente offre un cadre de vie agréable en milieu rural. Construite en 1871 et rénovée en 2019, elle présente une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 1 035 m², avec une surface totale de 102 m².

Le bien se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est aménagée et s’intègre fonctionnellement à l’ensemble. Un espace séjour avec cheminée apporte un élément traditionnel et un point de chauffage supplémentaire.

La maison bénéficie d’un chauffage mixte bois et électricité, adapté à la configuration du logement. Une terrasse et un jardin complètent les espaces extérieurs, offrant un environnement propice à la détente. Le stationnement est assuré par trois places de parking privatives.

Cette longère en bon état général est disponible immédiatement à l’acte. Elle constitue une opportunité pour un projet de vie à la campagne. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
201 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,99%
Type
longère
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1871
Rénovation
2019
Surface totale
102 m²
Surface terrain
1035 m²
Surface habitable
73 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
3
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Terrasse
Jardin
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Plomodiern, 29550

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Salon-Séjour 28 m²
Chambre 1 20 m²
Dégagement 0,9 m²
Cuisine 9,8 m²
Salle d'eau + WC 7,1 m²
Salon-Séjour 28 m²
Chambre 1 20 m²
Dégagement 0,9 m²
Cuisine 9,8 m²
Salle d'eau + WC 7,1 m²

Mezzanine 3,2 m²
Chambre 2 4,6 m²
Mezzanine 3,2 m²
Chambre 2 4,6 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

973 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Florian Dorval

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851300202

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