🏡 De très beaux volumes à Saint-germain-sur-Morin (77860)

Christine lfimmo vous propose cette grande maison individuelle familiale de 1979, d’environ 290 m², édifiée sur une parcelle entièrement close de
1 223 m², dans le secteur recherché de Montguillon.
Une maison qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de vie, dont un pouvant devenir totalement indépendant.

De beaux volumes dès l’entrée
L’entrée s’ouvre directement sur une vaste et lumineuse pièce de vie, composée d’un séjour et d’une salle à manger.
Dans son prolongement, vous profiterez d’une grande véranda ainsi que d’une belle terrasse donnant sur le jardin.
La cuisine ouverte, aménagée autour d’un comptoir donnant sur la salle à manger, permet de conserver une vraie convivialité entre les différents espaces.
Ce niveau dispose également de deux chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards et rangements.

✨ Un étage aux multiples possibilités
À l’étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent de très beaux volumes.
Vous y découvrirez une grande chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing.
De l’autre côté du couloir se trouve une très grande pièce avec espace cuisine, actuellement aménagée en salle de jeux.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, cet étage peut constituer un véritable espace de vie indépendant au sein de la maison : idéal pour de grands enfants, pour accueillir famille ou amis, créer un espace parental ou encore envisager un appartement indépendant selon votre projet.

Un sous-sol particulièrement fonctionnel
Le sous-sol offre lui aussi de belles prestations avec :
• une chambre avec salle d’eau et WC,
• un grand garage,
• un atelier,
• une buanderie,
• un couloir avec de nombreux rangements.

Et ce n’est pas tout ! Sous la terrasse viennent encore s’ajouter un second garage, une cave et un abri de jardin.

Un extérieur pensé pour toute la famille
Agréable jardin , abri bois et grosse capacité de stockage et de stationnement

Les + qui feront la différence
✔️ Maison individuelle avec cachet de 290²
✔️ Plusieurs possibilités d’espaces de vie indépendants
✔️ Climatisation dans les pièces à l’étage
✔️ Toiture refaite& Nombreux travaux déjà réalisés
✔️ Nombreux dressings, placards et espaces de rangement
✔️ Grande véranda et terrasse
✔️ Terrain entièrement clos de 1 223 m²
✔️ Secteur recherché de Montguillon

Une maison familiale hors normes par ses volumes et sa modularité, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie.
Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme et tout son potentiel.

Christine – LF Immo