Description

82 m²
1200 m²
5 pièces
4 chambres
2 garages

Opportunité à saisir à Mazeley ! Cette maison à rénover entièrement vous offre un potentiel exceptionnel dans un cadre calme et dégagé.
À seulement 88 000 €, devenez propriétaire d’un bien à fort potentiel sur un superbe et vaste terrain.

Avec sa belle surface habitable, cette maison de 5 pièces propose un espace de vie à repenser selon vos envies.
Quatre chambres et des pièces de vie sont à aménager, offrant un bel espace pour une famille ou un projet locatif.
La salle d’eau et les WC sont à rénover, tout comme la cuisine équipée de base qui attend votre touche personnelle.

Le chauffage simple au bois dans la cuisine et la chambre principale garantit une ambiance chaleureuse à moindre coût.
Vous profiterez également d’un extérieur exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente.
Le jardin privatif, spacieux et bien orienté, complète ce cadre de vie agréable.
Une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que deux garages et un parking privatif facilitent le stationnement.

Située en plein cœur du village, cette maison bénéficie d’une vue dégagée qui invite à la tranquillité. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager rapidement votre projet de rénovation.
La toiture en fibrociment sera à changer, c'est le seul bémol de cette maison qui ne demande qu'à être transformée pour un faire une petite merveille.

Laissez vous tenter et ne laissez pas passer cette chance unique de créer la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Mazeley !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
82 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
7,32%
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
1200 m²
Surface habitable
82 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Parking privé
Cave
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
520,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mazeley, 88150

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420584kWh/m².an17 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3017kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 048 € et 2 770 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

398 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Bibas

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