Description

95 m²
597 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Située à Richwiller, dans une rue calme et sans issue, cette agréable maison individuelle d’environ 95m2 vous séduira par son environnement paisible et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, et d’une salle de bains.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet accueillant deux garages, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.

Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées :

* fenêtres et porte d’entrée en PVC double vitrage ;
* chaudière gaz à condensation de 2016, favorisant les économies d’énergie ;
* isolation thermique par l’extérieur.

Ces équipements permettent à la maison d’obtenir une bonne performance énergétique, avec un DPE classé D.

Implantée sur un terrain de 597 m² entièrement exploitable, elle offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou coin détente.

Vous profiterez enfin d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme d’une rue non passante.

Une maison familiale fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder.
J’ai hâte de vous en ouvrir les portes et de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Rénovation
2015
Surface terrain
597 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Sous-sol
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 100,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Richwiller, 68120

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250168kWh/m².an36 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5036kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 490 € et 2 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1109 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emilie Himmelspach

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951182468


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