T3 avec parking et balcon - 20260807 120522

T3 avec parking et balcon - 20260807 120557

T3 avec parking et balcon - 20260807 121401

T3 avec parking et balcon - 20260807 121334

T3 avec parking et balcon - 20260807 121418

T3 avec parking et balcon - 20260807 121432

T3 avec parking et balcon - 20260807 121506 1

nouveauté

Saint-Médard-En-Jalles, 33160

T3 avec parking et balcon

240 100 €
à partir de 1 083 € / mois *

Retour

Description

73,27 m²

3 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

Saint-Médard-En-Jalles vous ouvre ses portes avec ce superbe appartement jamais habité à saisir sans tarder ! Idéal pour un premier achat, ce bien allie confort, modernité et praticité dans un cadre urbain dynamique.

Situé dans une copropriété récente de 21 lots, cet appartement de 73 m² habitable vous offre un espace total de 80 m². Conçu pour répondre aux besoins actuels, il se compose de trois pièces bien agencées, parfaites pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.

Vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur.
Deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé, pour un confort optimal.
L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire.

Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : chauffage au gaz, ascenseur dans l’immeuble, parking privatif en sous sol.
L’état neuf (achèvement de la construction en juillet 2026) garantit une qualité irréprochable et des normes actuelles respectées.
Toutes les peintures et sols ont été fait.

Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cet achat.

La disponibilité immédiate à l’acte vous permet d’envisager une installation rapide.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre urbain attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: neuf

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2026

Surface totale: 80,13 m²

Surface habitable: 73,27 m²

Étage: 0

Floor count: 2

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Chauffages: gaz

Parking privé

Accès handicapé

Ascenseur

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 200,00 €

Nb. de logements: 21

Nb. de lots: 50

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Médard-En-Jalles, 33160

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Lots multiples

Appartement T3 balcon et parking - 20260807 114706

nouveauté

238 100 € à partir de 1 074 € / mois *

Appartement T3 balcon et parking

Saint-Médard-En-Jalles, 33160

72,37 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Michaël Larant

Superbe T3 - 2 places de parking - 20260807 115532

nouveauté

253 500 € à partir de 1 143 € / mois *

Superbe T3 - 2 places de parking

Saint-Médard-En-Jalles, 33160

75,97 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Michaël Larant

Appartement T3 proche Bus G et centre ville - 20260807 120608

nouveauté

242 100 € à partir de 1 092 € / mois *

Appartement T3 proche Bus G et centre ville

Saint-Médard-En-Jalles, 33160

72,44 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Michaël Larant

T3 avec 2 places de parking- balcon - 20260807 114756

nouveauté

244 100 € à partir de 1 101 € / mois *

T3 avec 2 places de parking- balcon

Saint-Médard-En-Jalles, 33160

72,96 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Michaël Larant

Duplex T3 -2 places de parking-Balcon - 20260807 145951

nouveauté

268 600 € à partir de 1 212 € / mois *

Duplex T3 -2 places de parking-Balcon

Saint-Médard-En-Jalles, 33160

75,82 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Michaël Larant

Plans

RDC

Détail des pièces

Entrée 5,5 m²

Salle de bain 5,2 m²

Dégagement 3,8 m²

Toilettes

Pièce de vie 28 m²

Chambre 1 12 m²

Chambre 2 14 m²

Dressing 2,5 m²

Terrasse 6,9 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 18054kWh/m².an11 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3011kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 465 € et 629 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.