Description

76 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Dans un cadre paisible au cœur d’un quartier résidentiel de Colmar, ce charmant appartement de 76 m² offre un véritable havre de sérénité, idéal pour une vie familiale douce et confortable. Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme appréciable, propice à la détente.

L’appartement, en très bon état, a été entièrement rénové avec soin, alliant modernité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux des espaces, pensés pour le bien-être au quotidien. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur un balcon, invitant à profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Composé de trois pièces, il comprend un salon chaleureux avec accès direct au balcon, deux chambres accueillantes dont l’une bénéficie également d’un accès à cet espace extérieur, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et praticité, favorisant un cadre de vie agréable.

La cuisine équipée, prête à l’emploi, facilite la préparation des repas dans un environnement soigné. Le chauffage au gaz assure une température douce et maîtrisée tout au long de l’année. En complément, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un garage privé complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé.

Disponible immédiatement à l’acte, cet appartement est une invitation à poser vos valises dans un lieu où il fait bon vivre. N’hésitez pas à venir le découvrir pour ressentir tout le charme et la douceur qu’il dégage. Un véritable cocon familial vous y attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
76 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
952,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
11

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Colmar, 68000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250249kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5040kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 800 € et 2 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

698 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Carolane Fernandes

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901913152


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