Description

187,53 m²
2534 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Située à Trimbach, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement villageois. Proposée au prix de 530 000 €, elle bénéficie d’une surface habitable de 187,53 m² implantée sur un terrain de 2 534 m².

Cette construction datant de 1993 présente un état très bon, garantissant un confort immédiat. L’habitation se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et quatre WC, répartis de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une famille.

Les espaces de vie comprennent notamment une terrasse et un balcon, complétés par un jardin privatif. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est assuré par un garage double et quatre places de parking extérieures.

Le système de chauffage avec plancher chauffant est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique maîtrisée.

Disponible à une date à convenir, cette maison représente une opportunité à saisir pour un acquéreur recherchant un logement spacieux dans un cadre calme.
Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec Dominique Weissbeck au 0686159042.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Construction
1993
Surface totale
187,53 m²
Surface terrain
2534 m²
Surface habitable
187,53 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Meublé
Cave
Terrasse
Jardin

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Localisation Trimbach, 67470

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Présentation vidéo du quartier

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110107kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 860 € et 2 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2445 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Dominique Weissbeck (EI)

Dominique Weissbeck

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°994110351


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