Description

73,1 m²
4 pièces
3 chambres

Situé en plein centre-ville de Port-Saint-Louis-Du-Rhône, cet appartement de 73,1 m² habitable, entièrement rénové en 2024, est proposé à la location au prix de 1 100 € par mois. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il bénéficie d’une situation privilégiée au premier et dernier étage d’un immeuble ancien.

Ce logement se compose de quatre pièces principales réparties sur une surface de 73,10 m² + 10,46 m2 de terrasse. L’agencement comprend trois chambres, deux salles d’eau ainsi que deux WC, assurant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L’orientation est Est, garantissant une luminosité agréable en matinée.

L’appartement a été remis à neuf avec soin et présente un état excellent. Il est équipé d’une cuisine fonctionnelle et équipée, prête à l’usage. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant une régulation efficace de la température tout au long de l’année.

Disponible immédiatement, ce bien est proposé avec un dépôt de garantie de 950 €. Il constitue une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un logement rénové, bien situé et doté de prestations modernes en centre-ville.

Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
804,00 €
Dépôt de garantie
950,00 €
Charges locatives mensuelles
150,00 €
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1960
Rénovation
2024
Surface totale
83,56 m²
Surface habitable
73,1 m²
Étage
1
Floor count
1
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Dernier étage
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Télécharger le barème des honoraires

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Détail des pièces

Hall 6,8 m²
Cuisine équipée. 7 m²
Salle d'eau 1 2,6 m²
WC 1 indépendant 1,4 m²
Chambre 1 8,3 m²
Chambre 2 6,3 m²
Salon 23 m²
Terrasse 10 m²
Dégagement 3 m²
Salle d'eau 2 / Wc 4,4 m²
Chambre 3 9,9 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110100kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 630 € et 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Pascal Caranoni

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°334031655


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