Description

66 m²
3 pièces
2 chambres


Dans le quartier recherché du Maroc, limite Joinville le Pont, découvrez cet appartement type f3/4 de 66 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.

Lumineux et au calme, il bénéficie d’une vue dégagée.

Sa configuration comprend :
- une entrée
- un double séjour avec accès au balcon
- une cuisine indépendante et équipée
- deux chambres avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre
- une salle d’eau avec douche à l’italienne
- ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’une cave, d’un local vélos et de deux places de stationnement privatives.

Les charges de copropriété sont faibles, 115 € par mois et comprennent le chauffage collectif ainsi que l’eau.

Les transports et les commerce sont à proximité piétonne. Le bien est également proche du futur Métro du Grand Paris.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille, un jeune couple ou un primo-accédant.

Pour la visiter contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface habitable
66 m²
Étage
4
Floor count
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 400,00 €
Nb. de logements
42
Nb. de lots
126
Taxe foncière
1 300,00 €

Télécharger le barème des honoraires

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330308kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 630 € et 2 260 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1070 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alia Ouaïssa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Ventes Titan d'or 2024/2025

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