Description

150 m²
391 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

À Munchhouse, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale construite en 1974 développe environ 150 m² habitables et offre surtout ce que beaucoup recherchent aujourd’hui : de vrais volumes, une belle luminosité et un potentiel évident pour créer un lieu de vie chaleureux et durable.

Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère authentique et rassurante. Le vaste séjour traversant, ouvert sur un salon indépendant par de belles portes vitrées d’époque, crée un espace de vie particulièrement agréable et lumineux. Les parquets massifs à l’étage, les boiseries, les volumes généreux et certaines finitions vintage donnent à l’ensemble un charme devenu rare.

La maison se compose actuellement :

d’une entrée,
d’une cuisine,
d’une véranda (entrée secondaire )
d’un séjour,
d’un salon,
de 4 chambres,
d’un bureau,
d’une salle de bains,
de toilettes séparées,
ainsi que de nombreux espaces annexes : cave, chaufferie, garage, dépendance et poulailler.

L’étage offre de belles chambres baignées de lumière naturelle avec de superbes planchers bois qui renforcent immédiatement le cachet de la maison. Le potentiel d’aménagement est réel, que ce soit pour une famille, un projet intergénérationnel ou simplement pour créer une maison pleine de caractère à votre image.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour, d’espaces annexes pratiques ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, bricolage, atelier ou loisirs.

Sur le plan technique :

chaudière fioul à condensation
fenêtres en double vitrage PVC,
surface habitable d’environ 150 m².

Une maison saine, lumineuse et attachante, qui séduira particulièrement les amateurs de volumes, de charme ancien et de projets de vie à personnaliser.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1975
Surface terrain
391 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. chambres
4
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
857,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Munchhouse, 68740

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420262kWh/m².an73 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10073kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 820 € et 6 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1117 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419

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