Description

108 m²
4 pièces
2 chambres

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur d’Épinal avec ce superbe appartement baigné de lumière, niché au 10ème étage d’une résidence avec ascenseur. D’une surface généreuse de 108 m², ce bien allie élégance et confort dans un cadre urbain, avec une vue dégagée qui invite à la sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la décoration soignée qui confèrent à cet appartement un charme raffiné et chaleureux. L’espace de vie, lumineux et spacieux, une cuisine équipée où il fait bon partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un cadre intime et apaisant, parfait pour se reposer en toute tranquillité.

La salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent harmonieusement cet espace de vie pensé pour votre bien-être. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et homogène tout au long de l’année.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un sous-sol, ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout en milieu urbain. La disponibilité immédiate à l’acte vous permet d’envisager une installation rapide dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Venez découvrir ce bel appartement où élégance rime avec convivialité, et laissez-vous charmer par une vue imprenable sur toute la ville d’Épinal. Une adresse idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre apaisant. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
108 m²
Étage
10
Floor count
11
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
2
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
44
Nb. de lots
90

Télécharger le barème des honoraires

Localisation épinal, 88000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 42015kWh/m².an158 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100158kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 850 € et 2 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

758 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jacqueline Serin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333830446

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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