Description

90 m²
1574 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Dans un environnement pavillonnaire très calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare d’Esbly (accessible à pied), découvrez cette maison meublée pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Disponible Ă  partir du 22/05/2026
🏡 Description du bien :
Accès par escalier extérieur – niveau principal :
Entrée
Pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Salle de bains
WC séparés
Nombreux rangements

Niveau inférieur :
Grande pièce polyvalente (chambre, salon, bureau…)
Buanderie spacieuse
Salle d’eau avec WC
🌞 Extérieurs & annexes :
Grand balcon idéal pour les repas en extérieur + terrasse
Superbe terrain de 1 574 m², aménagé avec espace détente et bains de soleil
Grand garage (stockage, motos – pas de stationnement voiture)
âś… Les + :
Maison entièrement meublée
Environnement résidentiel recherché
Proximité transports & commodités
Beaux volumes et espaces modulables
Cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer
đź“‚ Conditions de location :
Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer
Dossier complet demandé avant visite
Pièces à fournir :
Pièce d’identité
3 dernières fiches de paie
Contrat de travail
Dernier avis d’imposition
3 dernières quittances de loyer (ou attestation d’hébergement)
Justificatif de domicile
📞 Visites uniquement sur rendez-vous
📱 06 83 37 39 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
1 001,00 €
Dépôt de garantie
2 620,00 €
Charges locatives mensuelles
0,00 €
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
Ă  l'acte
Surface totale
92 m²
Surface terrain
1574 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Meublé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles
Zone soumise Ă  l'encadrement des loyers
Loyer de base
1 310,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Esbly, 77450

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Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250202kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3017kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 620 € et 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

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Christine Hamelin Alexandre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673

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