Description
Maison familiale 7 pièces avec sous-sol aménagé – terrain de plus de 570 m²
Située dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son fort potentiel.
Édifiée sur un terrain de plus de 570 m², elle développe 7 pièces réparties sur trois niveaux de vie.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud et comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, vous découvrirez un vaste espace sous combles entièrement aménagé, offrant un coin nuit, un espace de vie et une salle d’eau, idéal pour un espace parental ou une zone indépendante.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : aménagé en appartement de type F2 avec accès indépendant, il propose également une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou séjour, ainsi que des espaces de rangement.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif.
Les + : exposition plein sud/ ouest, grand balcon, sous-sol total aménagé, beaux volumes. Parking 2 véhicules. Dépendance à l'arrière du jardin.
Une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1969
- Surface habitable
- 184 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 300,00 €
Localisation Villeparisis, 77270
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330320kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5047kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 910 € et 4 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294