Description

52,95 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Pagny-Sur-Moselle ! À louer, un appartement lumineux et rénové avec soin, prêt à vous accueillir dès maintenant. Offrez-vous un cadre de vie agréable dans un village calme, avec une vue dégagée et une orientation plein sud qui baigne l’intérieur de lumière.

Ce 2 pièces de 52,95 m² situé au 2e et dernier étage d’un immeuble de caractère entouré de 18 ares de terrain, entièrement remis à neuf en 2026, affiche un état impeccable. Vous bénéficiez d’un espace optimisé et fonctionnel.

L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain indépendante d’un WC et d’une cuisine équipée de base, idéale pour préparer vos repas au quotidien. Le séjour profite d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et la vue dégagée sur l’environnement paisible du village.

Côté prestations, vous disposez d’un jardin privatif, d’une cave pour le stockage, ainsi que d’une place de parking privative. Le chauffage électrique assure un confort adapté à vos besoins.

Ce bien allie praticité, confort et cadre de vie agréable. Ne tardez pas à venir le découvrir et saisir cette belle opportunité de location à Pagny-Sur-Moselle ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
303,75 €
Dépôt de garantie
577,00 €
Charges locatives mensuelles
50,00 €
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Rénovation
2026
Surface totale
52,95 m²
Surface habitable
52,95 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Jardin
Dernier étage
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
577,00 €

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Plans

Détail des pièces

Salon Sejour 53 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250244kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 360 € et 1 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Régine Peterle

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le n°329079503


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