Maison de plain-pied avec hangar, ateliers et grand terrain

Maison de plain-pied de 93,63 m² avec dépendances sur 2 781 m² de terrain – Saint-Salvy-de-la-Balme

À seulement quelques minutes de Castres, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1977, implantée sur une belle parcelle de 2 781 m², offrant un environnement calme et un fort potentiel d’aménagement.

D’une superficie habitable de 93,63 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 45,99 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir desservant l’ensemble des pièces.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :

* Hangar d’environ 87m², avec un espace garage attenant d’environ 20 m².
* Atelier de 30 m².
* Second atelier de 75 m², équipé d'une fosse mécanique, idéale pour l'entretien et la réparation véhicules, les activités artisanales, etc...

Les atouts du bien :

* Terrain de 2 781 m².
* Maison de plain-pied.
* Double vitrage PVC et volets battants PVC installés en 2021.
* Cheminée à bois.
* Électricité et réseau d’eau repris il y a une vingtaine d’années.
* Nombreuses dépendances idéales pour un artisan, du stockage, des véhicules ou un projet d’atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, notamment sur les postes de l’isolation, de la couverture et de l’assainissement.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec de grands espaces annexes, dans un cadre paisible, à personnaliser selon leurs envies.

DPE : E et B

Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien.