Local professionnel 102m2 à louer Charme industriel, terrasse, parking

Situé en plein centre-ville de Roubaix, ce local commercial à louer offre une opportunité rare pour une profession libérale recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité. Avec une surface de 102,34 m², ce bien présente un excellent état général, fruit d’une rénovation complète réalisée en 2018, tout en conservant la solidité de sa construction datant de 1947.

Ce local se compose de cinq pièces distinctes, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail et de réception. L’ensemble bénéficie d’une orientation Est, garantissant une luminosité naturelle agréable dès le matin. La présence d’une terrasse et d’un jardin privatif constitue un atout supplémentaire, offrant des espaces extérieurs rares en centre-ville.

Parmi les prestations, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant une conformité aux normes en vigueur. Une place de parking privative est incluse, un avantage notable dans ce secteur urbain. La vue dégagée depuis le local contribue à un environnement de travail agréable et dégagé. La taxe foncière s’élève à 745 euros par an. Le dépôt de garantie demandé est de 1 363 euros.

Disponible immédiatement, ce local commercial est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 550 euros. Il constitue un cadre idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois visibilité, confort et fonctionnalité. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.