Description
À la recherche d’un bien au calme avec extérieur, garage et sans gros travaux à prévoir ?
Venez découvrir cette maison d’environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou toute personne en quête de tranquillité à la campagne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien.
La véranda, lumineuse et agréable en toute saison, apporte un vrai espace complémentaire tourné vers l’extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également :
✔ une salle d’eau
✔ un WC indépendant
✔ une cave
À l’étage, un palier aujourd’hui aménagé en espace nuit ou chambre d’enfant dessert une belle chambre spacieuse.
Les + du bien :
✅ Environ 590 m² de terrain
✅ Garage
✅ Poêle à pellets
✅ Assainissement conforme
✅ Secteur calme
✅ Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Un bien offrant de belles possibilités, avec un extérieur appréciable et un environnement paisible.
💰 Prix : 140 000 €
Une opportunité à découvrir rapidement.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1920
- Surface terrain
- 590 m²
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- poêle à granulés
- Cave
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 551,00 €
Localisation Rocquigny, 62450
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250155kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5035kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 600 € et 2 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753
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