Description

130 m²
432 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

Cette maison de 5 pièces à rénover vous offre de beaux volumes et un potentiel très intéressant.
Sa surface habitable de 130 m2 se décline ainsi :
- RDC : une entrée principale ouvrant sur un couloir, une entrée arrière ; une vaste cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre de chacune 16 m2,
une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'étage.
- Étage : un dégagement et deux chambres à coucher d'environ 14 m2 chacune.
La maison dispose d'une cave avec quatre pièces.
Le terrain de 4,32 ares est situé proche du centre.
Roeschwoog est une commune dynamique de 2300 habitants située (gare) sur l'axe ferroviaire Lauterbourg-Strasbourg. Les villes les plus proches sont Haguenau et Rastatt ou Baden-Baden du côté allemand. Elle offre tous les services usuels qui vous permettront de vivre agréablement.
À bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1963
Surface terrain
432 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Roeschwoog, 67480

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420351kWh/m².an110 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100110kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 570 € et 4 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

988 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744

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