Description

73 m²
7,64 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage


À Wittelsheim, au cœur d’un quartier chargé d’histoire minière, cette maison accolée à rénover offre une belle opportunité pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible et proche des espaces verts.
Son charme ancien, datant de 1920, invite à imaginer un intérieur chaleureux où il fera bon grandir et partager des moments précieux.
D’une surface habitable de 73 m², cette maison s’inscrit sur un grand terrain de 769 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies : extension, jardin…
L’intérieur se compose de trois pièces principales, dont deux chambres à l’étage de 14 et 16 m², idéales pour accueillir une famille.
Une cuisine, une salle de bains et un dégagement complètent ce bien.

(Chauffage au fioul, classée G).

Les volumes, à rénover, laissent place à une personnalisation complète afin de créer un foyer à votre image.
La présence d’une cave et d’un sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires, précieux pour organiser le quotidien en toute simplicité.
Proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires.
À quelques minutes du collège Jean Mermoz.
Commerces et services proches.
Accès rapide vers Mulhouse, Colmar et Bâle.

🏫 Un emplacement idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier à l’esprit village, apprécié pour sa convivialité et sa qualité de vie.
📞 À visiter sans tarder – beau potentiel après travaux.
Cette maison est une invitation à concrétiser un projet familial dans un cadre convivial.
Venez découvrir ce lieu plein de potentiel, où confort et bien-être pourront s’épanouir au fil des travaux.
Une belle adresse à Wittelsheim pour bâtir votre avenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Surface terrain
7,64 m²
Surface habitable
73 m²
Nb. chambres
2
Nb. garages
1
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420426kWh/m².an130 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100130kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 750 € et 5 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

725 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Stéphane Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481381697

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