Saint Barnabé Village Marseille 12ème / Maison de village - Photo

nouveauté prestige

Marseille, 13012

Saint Barnabé Village Marseille 12ème / Maison de village

540 000 €
à partir de 2 386 € / mois *

Retour

Description

75 m²

95 m²

4 pièces

2 chambres

1 sdb

Photos sur demande. Cœur Saint Barnabé.
C’est au cœur du village prisé de Saint-Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de village avec jardin.
La maison prend place sur une parcelle de 95 m² et développe environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un espace de combles aménagé. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur un petit jardin qui prolonge naturellement l’espace de vie. Un WC complète ce niveau.
L’étage forme le coin nuit avec deux chambres et un second WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible.
Une place de stationnement privative complète le bien.
Ce bien séduit par sa localisation très recherchée au cœur du village de Saint-Barnabé, à proximité immédiate de toutes les commodités, du métro et des accès à la L2.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 86 m²

Surface terrain: 95 m²

Surface habitable: 75 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: clim réversible

Parking privé

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 900,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13012

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180149kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 230 € et 1 470 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.