Description

220 m²
479 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

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À découvrir : Maison Familiale, spacieuse à Baronville (57340).

Voici la Présentation de cette grande bâtisse, semi-mitoyenne, (Surf : 220m²) située sur les extérieurs de la commune de Baronville, village convivial doté de commerces, commodités, écoles et autres services.
Cela offre un cadre de vie agréable, en campagne, à proximité de grandes villes, telles que Morhange ou Faulquemont.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de la maison. Une pièce à vivre, agencée tel un Open-Space, dotée d'une cheminée 🔥 apportant d'office, une atmosphère de bien-être ambiant. (Une Pompe à Chaleur Air/Eau a été installé en 2022).
Un espace bureautique 💻 (Ou Autres destinations) est également présent, permettant d'y effectuer du Télétravail en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, vers le salon/séjour, orientée plein Sud, baigne dans la lumière naturelle, pendant la majeur partie de la journée, accentuant le côté chaleureux de ce Rez-de-Chaussée.
Une salle de bain, un toilette séparé sont disposés à ce niveau permettant beaucoup de praticité au quotidien.

La partie nuit 🌙 se situe davantage à l'étage, avec une visibilité sur potentiellement 4 chambres, confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Un 2ème salon, plus "intimiste" fait la jonction entre elles (Voir Photo).
Vous apprécierez également la salle d'eau, en guise de suite parentale, fraîchement installée, offrant tout le confort nécessaire, non loin d'un espace dressing, toujours apprécié.
Second toilette présent à cet étage.

La partie buanderie et le garage 🚗 sont idéalement situés, permettant de garder une atmosphère sereine au sein de l'habitation.

Au sujet des extérieurs (4,79 ares), il est composé d'une grande terrasse et d'un terrain, permettant différents aménagements.
Un accès par l'arrière est disponible.

Propriété atypique, d'une ancienne habitation, devenue un joli cocon, doté de belles prestations.

☎️ Si vous souhaitez visiter cette spacieuse maison, Veuillez Contacter Amandine / Pierre Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Rénovation
2022
Surface terrain
479 m²
Surface habitable
220 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et pompe à chaleur air/eau
Meublé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
415,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Baronville, 57340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110103kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 905 € et 2 577 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

773 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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