Description

103 m²
405 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Située à Mulhouse, dans un quartier populaire, cette maison de ville, a fait l'objet d'une extension dans les années 1970. Avec ses 103 m² habitables implantés sur un terrain de 405 m², elle offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie.

Dès l'entrée, un vestibule vous accueille, il dessert, l'espace convivialité, avec la cuisine équipée et un lumineux salon séjour, salle à manger. Un demi niveau permet d'accéder au coin nuit composé, d'un dégagement bureau, d'une chambre donnant sur le jardin, une salle de bain et des toilettes séparés.

Deux chambres en enfilades complète l'étage. Elles donnent accès aux combles qui sont aménageables.

Le sous-sol entièrement carrelé. Il comporte, une cave, une salle de bain avec toilette, des espaces de rangement, une pièce cuisine chaufferie, un couloir, une pièce bureau, un espace musique et un accès vers l'extérieur.

L'extérieur est entièrement clôturé et arboré. Il se décompose en une terrasse, une partie paysagée, un coté jardin, une cour fermée par un portail qui permet l'accueil de 2 véhicules, une troisième peut profiter du garage.

La maison est équipé d'un chauffage central au gaz, 3 conduits de cheminées non tubés, de fenêtre PVC et de fenêtre bois pour les chambres.

L'avis de l'agent : belle maison familiale accolée avec beau jardin, avec un coté jour un coté nuit qui offre la possibilité d'aménager 2 appartements séparés.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez sans plus attendre Laurent Simonin au 06 75 59 77 84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Disponible tous les jours, y compris dimanches et jours fériés.

Les propriétaires vous remercient de respecter leur souhait de ne pas être contactés directement et de passer exclusivement par leur agent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface terrain
405 m²
Surface habitable
103 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mulhouse, 68200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330229kWh/m².an50 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7050kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 100 € et 2 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

994 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Simonin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881384838


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