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exclusivité

Morhange, 57340

Charmante maison individuelle

175 000 €
à partir de 778 € / mois *

Retour

Description

175 m²

7 pièces

5 chambres

1 garage

1 sdb

🏡 Au cœur de Morhange, découvrez cette maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement chaleureux et convivial.

Avec ses 175 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour créer un véritable cocon familial, où chacun pourra profiter de son espace en toute sérénité ✨

Construite en 1949 et rénovée en 2024, cette maison allie le cachet de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement. Son emplacement en centre-ville facilite le quotidien tout en conservant une atmosphère calme et agréable 🏙️

Elle se compose de 7 pièces, dont :
🛏️ 5 chambres confortables
🛁 1 salle de bain fonctionnelle
🚽 2 WC, pour plus de praticité au quotidien

La cuisine, à aménager selon vos envies 🍽️, représente une belle opportunité de créer un espace à votre image.

🔥 Chauffage au gaz pour un confort optimal toute l’année
🧱 Isolation extérieure récente, un vrai plus pour les économies d’énergie et le confort thermique

Côté annexes :
🚗 Garage non attenant avec atelier
📦 Cave, idéale pour le rangement

📍 Disponible immédiatement, cette maison vous permet de vous projeter sans attendre dans votre nouveau cadre de vie.

💡 Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace, du confort et un bien à personnaliser selon ses envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: immédiate

Construction: 1949

Rénovation: 2024

Surface habitable: 175 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 0

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Cave

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Morhange, 57340

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250197kWh/m².an36 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5036kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 997 € et 4 055 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.