🌿 À vendre en exclusivité – Maison de plain pied rénovée au cœur de La Teste-de-Buch 🌿
"Ã saisir sur offre de prix"
Idéalement située en plein centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, d’une surface habitable de 78 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 339 m².
Dès l’arrivée, vous serez séduit(e) par son agréable jardin paysagé, parfaitement entretenu, offrant un cadre intime et verdoyant. Une terrasse conviviale ainsi que des espaces de stationnement complètent les extérieurs.
✨ Intérieur lumineux et fonctionnel
La maison propose de beaux volumes et une distribution optimisée :
Une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Grâce à son système de portes coulissantes, la cuisine peut être ouverte ou fermée selon vos envies.
Un accès direct à la terrasse depuis la cuisine, idéal pour les repas en extérieur.
Deux chambres confortables
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Offre minimale 366 300 euros, prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l’agence.
« Le bien est à vendre dans le cadre d’une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que le dit prix n’est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qui jugerait insuffisante ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 1 110 € et 1 550 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881596464
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Thann, 68800
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Achain, 57340
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Trilport, 77470 - 48,4 km
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Valff, 67210
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La Teste de Buch, 33260
Téléphone
07 56 84 87 83Vitrine
lfimmo.fr/agents/4612Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881596464
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