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prestige

Muespach Le Haut, 68222

L'Histoire de 1750, le Confort de Demain (283 m²)

695 000 €
à partir de 3 108 € / mois *

Retour

Description

283 m²

1800 m²

7 pièces

5 chambres

1 sdb

L'Histoire de 1750, le Confort de Demain (283 m²)
Plus qu’une maison, c’est un domaine où le temps s’efface. Cette bâtisse majestueuse cache derrière ses murs séculaires une rénovation d’exception, alliant volumes cathédrale et technologies d'avant-garde.

Ce qui va vous surprendre :

Le Volume "Grange" : Un séjour spectaculaire de 70 m² avec home-cinéma intégré. Une hauteur sous plafond qui laisse sans voix.

L'Effet Dedans-Dehors : Une cuisine baignée de lumière grâce à une baie vitrée monumentale ouvrant sur un jardin secret.

Espace Illimité : 5 chambres, dont une suite parentale sur mesure et des combles réinventés en "Family Room" magistrale.

Autonomie & Performance : Toiture neuve, panneaux solaires, chaudière pellets automatique et même une serre en aquaponie.

Le secret le mieux gardé :

La propriété s'étend sur 18 ares entièrement constructibles.
Souhaitez-vous préserver ce parc privé ou réaliser une opération foncière d'envergure en divisant le terrain ? Le potentiel de revente pourrait financer une grande partie de votre acquisition.

Un bien de prestige à la rentabilité cachée. C'est la perle rare pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs avisés.

Une opportunité de ce calibre ne reste jamais longtemps sur le marché.
Curieux d'en savoir plus sur le potentiel du terrain ?

Appelez-moi : 07.45.55.20.18

À très vite,
Fabien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: village

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1750

Rénovation: 2024

Surface terrain: 1800 m²

Surface habitable: 283 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: poêle à granulés

Parking privé

Sous-sol

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 318,00 €

Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Muespach Le Haut, 68222

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180121kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 400 € et 3 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.