Cachet Historique & Volumes Hors Normes (283 m²) - Mg 20260708-2

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Cachet Historique & Volumes Hors Normes (283 m²) - Mg 20260708-1

exclusivité prestige

Muespach Le Haut, 68222

Cachet Historique & Volumes Hors Normes (283 m²)

575 000 €
à partir de 2 574 € / mois *

Retour

Description

283 m²

1800 m²

7 pièces

5 chambres

1 sdb

Cachet Historique & Volumes Hors Normes (283 m²)

Attention :
« Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur,
lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à
un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur
souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante.»

Oubliez le classique. Cette bâtisse de 1750 a été intégralement repensée pour allier le charme de l'ancien, des volumes spectaculaires et une technologie écologique de pointe.
La maison en bref :

Séjour Cathédrale : 70 m² d'espace de vie façon "grange" avec home-cinéma intégré.
Lumière & Nature : Une cuisine contemporaine ouverte sur un jardin secret par une baie vitrée monumentale.
Espace XXL : 5 chambres (dont une suite parentale) et une immense Family Room sous les combles.
Performances Éco : Toiture neuve, panneaux solaires, chaudière à pellets et serre en aquaponie.

Le gros + patrimonial :
Le domaine s'étend sur 18 ares entièrement constructibles.

Profitez d'un grand parc privé ou divisez le terrain pour revendre une parcelle et financer une belle partie de votre achat.
C'est la perle rare qui combine coup de cœur familial et investissement ultra-rentable.

Prêt à découvrir ce potentiel ? Appelez Fabien au 07 45 55 20 18.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: village

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1750

Rénovation: 2024

Surface terrain: 1800 m²

Surface habitable: 283 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: poêle à granulés

Parking privé

Sous-sol

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 318,00 €

Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Muespach Le Haut, 68222

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180121kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 400 € et 3 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.