Retour

Sous Compromis : Appartement familial et lumineux

Bry-Sur-Marne, 94360

compromis en cours exclusivité

Sous Compromis : Appartement familial et lumineux - A6616300-af03-4101-987f-931f3e3cb4d1

Sous Compromis : Appartement familial et lumineux - Bdaff5e1-7095-4154-b7b7-db38c7f2ea63

Sous Compromis : Appartement familial et lumineux - 8c49a67d-fea0-4dd9-9160-0a3a064b9e4b

Sous Compromis : Appartement familial et lumineux - F27e45ad-3c02-44b4-9cfe-e5cae3755d50

388 990 €
à partir de 1 794 € / mois *

Description

78 m²

5 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

Alexia LF vous propose cet appartement familial situé dans le quartier de La Garenne, apprécié pour son paysage urbain et son ambiance calme.

À moins de 500 mètres, vous trouverez le rer A – Bry-sur-Marne, ainsi que l’ensemble des commerces de proximité et les écoles.
L’appartement est idéalement situé dans une rue à sens unique, offrant calme et peu de passage.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec deux grands placards, ainsi qu’un dressing entièrement aménagé de 3,50 m².
Dans la continuité, une cuisine dinatoire de 11 m², aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour/salon de 28 m² (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), donnant accès à un balcon de 5 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau de 4 m² et d’un WC séparé.
Le tout est complété par un garage et une cave.

Les + :

Secteur calme et familial, peu de passage (rue à sens unique)
Appartement lumineux et en très bon état
Rénové il y a 3 ans (électricité, cuisine, salle d’eau, etc.)
Plus qu’à poser vos valises

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1970

Surface totale: 78 m²

Surface terrain: 5 m²

Surface habitable: 78 m²

Étage: 1

Floor count: 4

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Accès handicapé

Cave

Ascenseur

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 0,00 €

Nb. de logements: 0

Nb. de lots: 0

Taxe foncière: 1 657,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bry-Sur-Marne, 94360

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250202kWh/m².an14 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3014kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 240 € et 1 720 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.