Description

2931 m²

Situé sur la commune de Verdun-en-Lauragais (11400), ce terrain constructible et viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

D’une surface d’environ 2 931 m², le terrain dispose :

-des raccordements eau et électricité déjà en place,

-d’un accès direct à la voirie,

-d’un environnement calme et verdoyant,

-d’une belle surface permettant un projet confortable.

📄 Permis de construire déjà délivré, un véritable atout permettant de gagner du temps et de sécuriser rapidement votre projet.

Ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un équilibre idéal entre calme rural et accessibilité, à proximité des commodités et des axes principaux.

📌 Parcelles cadastrales :
Section A – n° 1673 et 1745

👉 Idéal pour une résidence principale ou un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
terrain à bâtir
État général
non précisé
Environnement
bois
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
2931 m²

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

361 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Duthoit

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°994656437


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