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nouveauté

Les Mées, 04190

Maison de village 2 chambres + bureau + sous-sol.

91 500 €
à partir de 404 € / mois *

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Description

75 m²

3 pièces

2 chambres

1 sdb

Maison de village 2 chambres + bureau + sous-sol.

Située au cœur du village des Mées, cette maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique, un agencement fonctionnel et un potentiel rare grâce à son sous-sol aménageable.
Description du bien
- Rez-de-chaussée :
Un salon, une cuisine ouverte, un cellier offrant un espace de rangement.
1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bain.
2e étage : une chambrette ou bureau, idéal pour télétravail, chambre d’enfant ou espace complémentaire.
Sous-sol :
Un espace rare dans une maison de village : idéal pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un atelier, ou même un home cinéma.
Une véritable pièce bonus qui apporte une belle valeur ajoutée.
Atouts du bien :
Maison fonctionnelle, électricité ok, pas d'amiante, habitable de suite, potentiel d’aménagement intéressant, centre-village à pied (commerces, écoles, services), village dynamique des Alpes-de-Haute-Provence.
Une belle opportunité pour un premier achat, une famille, ou un investissement locatif dans un village recherché.
Contact : Michel Desurvire – Conseiller immobilier local
👉 Votre expert à Les Mées, Peyruis, Malijai et alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Surface habitable: 75 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Sous-sol

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les Mées, 04190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420350kWh/m².an11 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3011kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 000 € et 2 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.