Marseille 12ème / Maison / Piscine - Photo

nouveauté prestige

Marseille, 13012

Marseille 12ème / Maison / Piscine

745 000 €
à partir de 3 289 € / mois *

Retour

Description

138 m²

405 m²

5 pièces

4 chambres

piscine

1 sdb

Photos sur consultation.
C’est dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur privé et au calme, que se situe cette maison sur deux niveaux, non mitoyenne, de près de 140 m², sur une parcelle de plus de 400 m² avec piscine.
L’entrée conduit vers une pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une cuisine semi-ouverte. Ces espaces s’ouvrent largement sur la terrasse, le jardin et la piscine de 7 m sur 3,50 m, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau propose également une chambre avec coin salle d’eau, offrant confort et praticité, ainsi que des WC séparés..
L’étage réunit trois chambres avec placards et dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des WC séparés.
Prestations soignées. Climatisation réversible. Stationnements sur la parcelle.
Ce bien séduit par sa localisation recherchée et son environnement calme, tout en restant proche des commerces et des accès autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 405 m²

Surface habitable: 138 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: clim réversible

Parking privé

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Taxe foncière: 2 100,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11079kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 450 € et 1 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.