Description

44 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage
1 sdb

À vendre à Niederbronn les bains – F2 en rez-de-chaussée

Situé à proximité du centre-ville, cet appartement de type F2 de 44 m² hab.

Le bien se compose d’une entrée avec dégagement (3,62 m²), d’une cuisine équipée indépendante (8,53 m²), d’un séjour lumineux (12,63 m²) avec accès direct au jardin privatif, d’une chambre (12 m²) et d’une salle de bains (7,78 m²).
Une cave offrant un espace de rangement pratique. Le bien comprend également un garage, ainsi qu’une place de stationnement privative.

Atouts :

Jardin privatif
Accès direct coté jardin depuis le séjour
Cave accessible de l’extérieur
Garage et stationnement privé
Proximité centre-ville

Ce bien convient aussi bien à un primo-accédant qu’à un investissement locatif.

À visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 504,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
80

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Niederbronn Les Bains, 67110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250196kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5042kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 700 € et 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

433 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mohammed Dib

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°512070020


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