Saint Barnabé Marseille 12eme / Maison / Piscine - Img 7324

nouveauté prestige

Marseille, 13012

Saint Barnabé Marseille 12eme / Maison / Piscine

590 000 €
à partir de 2 605 € / mois *

Retour

Description

118 m²

380 m²

4 pièces

3 chambres

piscine

1 sdb

Toutes les photos sur consultation.
C’est au cœur du village prisé de Saint-Barnabé, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe cette maison non mitoyenne, élevée sur deux niveaux. Elle développe plus de 118 m² habitables, sur une parcelle de 380 m², avec piscine, sous-sol, et places de stationnement, dans un environnement calme.
La maison propose une grande pièce de vie qui conduit vers une cuisine semi-ouverte. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur le jardin et la piscine, offrant un cadre convivial et lumineux.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bain et d’eau. L’ensemble bénéficie de deux WC ( sur les deux niveaux). Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible.
Ce bien séduit par sa situation idéale, au cœur du village recherché de Saint-Barnabé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers.
Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 380 m²

Surface habitable: 118 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: clim réversible

Parking privé

Sous-sol

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Taxe foncière: 2 200,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180129kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 050 € et 1 480 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.