La Cadière d'Azur 83740 / Maison / Terrain / Piscine / Garage - La cadiere

nouveauté prestige

La Cadiere D'Azur, 83740

La Cadière d'Azur 83740 / Maison / Terrain / Piscine / Garage

1 750 000 €
à partir de 7 725 € / mois *

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Description

255 m²

1550 m²

6 pièces

5 chambres

1 garage

piscine

Photos sur consultation.
Dans un secteur prisé et recherché de La Cadière d’Azur, cette propriété se situe dans un environnement rare et préservé, au calme absolu.
La maison développe plus de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 550 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du village de La Cadière d'Azur, de la route de Saint-Cyr et des accès autoroutiers.
La demeure s’élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur le jardin, qui conduit naturellement vers la piscine et sa cuisine d’été. Deux suites parentales complètent ce niveau.
L’étage offre trois chambres de plus, ainsi que deux salles de bain supplémentaires.
Le bien dispose également d’un grand sous-sol aménagé. Le système de pompe à chaleur apporte un confort appréciable au quotidien en matière de chauffage et de climatisation.
Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble.
La propriété séduit par son calme, ses prestations et la qualité de sa situation.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 295 m²

Surface terrain: 1550 m²

Surface habitable: 255 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 4

Nb. salles d'eau: 4

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 5

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: clim réversible et pompe à chaleur air/eau

Parking privé

Sous-sol

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation La Cadiere D'Azur, 83740

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 7055kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 850 € et 2 230 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.