Description

85 m²
195 m²
5 pièces
3 chambres

Venez découvrir, sur la commune de Blénod-les-Pont-à-Mousson, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Pont-à-Mousson, cette jolie maison de ville d'environ 85 m2 sur 3 niveaux et posée sur 195 m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée donnant accès au jardin et une salle de douche avec douche à l'italienne.
Au 1er étage, 2 belles chambres de plus de 15 m2 chacune et sous les combles, une 3e pièce pouvant faire office de 3e chambre, bureau ou salle de jeu, sauront répondre à vos besoins.
Vous trouverez également un grand sous-sol, propre et fonctionnel avec accès soit par le jardin grâce à une porte fenêtre en pvc, soit par la maison.
Les fenêtres sont en PVC triple vitrage, le chauffage est électrique avec un ballon de 200L pour l'eau chaude et la maison possède une VMC pour plus de confort..
Le jardin, complètement clos, possède un accès par l'avant grâce à un passage sécurisé et un abri de qualité vous permettant de stocker tous vos outils.
L'avant de la maison est également sécurisé grâce à un portail et une cour vous permettant d'y stationner votre véhicule.
Venez vite découvrir ce joli bien à la vente et contactez-moi au 06.81.07.71.43 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Rénovation
2021
Surface terrain
195 m²
Surface habitable
85 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Taxe foncière
567,00 €

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Localisation Blenod-Les-Pont-à-Mousson, 54700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250219kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3012kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 160 € et 1 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

720 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Magali Barragan de Haro

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899605422


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