Maison T4 semi-mitoyenne

Venez découvrir, sur la commune de Blénod-les-Pont-à-Mousson, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Pont-à-Mousson, cette jolie maison de ville d'environ 80 m2 sur 3 niveaux et posée sur 195 m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, équipée, donnant accès au jardin et une salle de douche avec douche à l'italienne.
Au 1er étage, 2 belles chambres de plus de 15 m2 chacune et sous les combles, une 3e pièce pouvant faire office de 3e chambre, bureau ou salle de jeu, sauront répondre à vos besoins.
Vous trouverez également un grand sous-sol, propre et fonctionnel avec buanderie et espace de stockage, accès soit par le jardin grâce à une porte fenêtre en pvc, soit par la maison.
Les fenêtres sont en PVC triple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière, le chauffage est électrique avec un ballon de 200L pour l'eau chaude et la maison possède une VMC pour plus de confort..
Le jardin, complètement clos, possède un accès par l'avant grâce à un passage sécurisé et un abri de qualité vous permettant de stocker tous vos outils.
L'avant de la maison est également sécurisé grâce à un portail électrique et une cour vous permettant d'y stationner votre véhicule.
Une enveloppe de travaux de rénovation énergétique est imposée et à prévoir, d'un montant de 20000 euros, pour remonter la note énergétique à D, Ces travaux, indiqués dans l'audit énergétique, comprennent une isolation extérieure et le changement du ballon en ballon thermodynamique. Les coûts réels peuvent être réduits grâce à une isolation intérieure sur quelques murs non isolés et un ballon thermodynamique de 150 L.
Venez vite découvrir ce joli bien à la vente et contactez-moi au 06.81.07.71.43 pour plus de renseignements.