Description

82 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Lfimmo vous présente, en exclusivité, cet appartement T3 à rafraichir, de 82 m2, au 1er étage d'une copropriété de 66 logements. Spacieux et lumineux, il est situé en plein coeur de la ville de Creutzwald, à proximité de toutes les commodités.
vous arrivez dans l'appartement par une entrée indépendante distribuant les toilettes, la cuisine, la pièce de vie et le coin nuit avec ses deux grandes chambres de 18 et 16 m2 et sa salle de bain.
Les fenêtres ont été changées en Pvc double vitrage et sont encore sous garantie décennale. cuisine et salle de bain à aménager à votre goût.
Une cave est à votre disposition.
Chaudière gaz individuelle.
Les frais de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois et comprennent l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic.
*Proccéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, contactez Magali Barragan De Haro au 06.81.07.71.43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface totale
82 m²
Surface habitable
82 m²
Étage
1
Floor count
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
66
Nb. de lots
66
Taxe foncière
800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Creutzwald, 57150

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250178kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5038kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 350 € et 1 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

323 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Magali Barragan de Haro

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899605422


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