Description

165 m²
370 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

« Vidéo Immersive Disponible »

À vendre à Schoenenbourg, cette magnifique maison neuve de 165 m² sur un terrain de 370 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement accès à une future terrasse à l’arrière de la maison. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant.

L’étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 21 m². Cette dernière bénéficie de sa propre salle de bain de 14 m² et d’un dressing de 4 m², offrant un espace nuit confortable.

Cette maison meublée avec des matériaux et des équipements haut de gamme est un véritable cocon, sans murs mitoyens, garantissant ainsi un cadre de vie paisible.

Les derniers travaux réalisés, dont l’installation définitive du système de chauffage prévue ce mois-ci, permettront une installation immédiate.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison contemporaine offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts.

A 25 minutes d’Haguenau et à 20 minutes de l’Allemagne, vous profiterez d'un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité rare pour acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
340 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type
maison
État général
neuf
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Construction
2025
Surface terrain
370 m²
Surface habitable
165 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Meublé
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1590 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Daniel Stephan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849069059

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