Description

200 m²
1200 m²
9 pièces
7 chambres
1 garage
2 sdb

En exclusivité LF Immo , venez absolument visiter cette maison à rénover d'environ 200m2 habitables construite sur un terrain d'environ 12 ares .

La maison est composée de:

au rdc: une entrée, quatre grandes pièces, une cuisine équipée avec accès au jardin , une salle d'eau avec douche et wc.

au 1er étage: un dégagement,5 pièces , une cuisine , une salle d'eau avec wc .

au 2ème étages un immense grenier sur deux niveaux.

au sous sol: une cave

une grande cour devant la maison ainsi qu'une grande dépendance comprenant un garage et une grange .

La maison est équipée d'un ballon électrique, de fenêtres doubles vitrages en pvc , d'une porte d'entrée en pvc

Beaucoup de potentiel pour un investisseur souhaitant créer des appartements , la maison est à rénover entièrement.

N'hésitez pas à me contacter au 06.81.90.66.03 pour organiser une visite ou pour toutes questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1955
Surface terrain
1200 m²
Surface habitable
200 m²
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420253kWh/m².an70 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10070kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 900 € et 3 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

725 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie Dahlem

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521416818


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