Maison 4 pièces+ garage. - Maison de village 20250614 062801 0000

nouveauté exclusivité

Les Mées, 04190

Maison 4 pièces+ garage.

214 000 €
à partir de 946 € / mois *

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Description

85 m²

4 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

Et si votre futur projet commençait ici ?

Aux Mées, au calme, sur un terrain sans vis-à-vis, se cache une maison plain pied qui ne demande qu’à revivre.

85 m² à repenser à votre goût
Terrain de 950m² environ plat et intime
Garage de 28 m² pour vos projets, ou vos passions

💡 Ce n’est pas la maison du « prêt-à-poser ses valises ».
C’est celle des ambitieux, des créatifs, des malins.
Classe G ? Oui. Travaux ? Oui. Mais surtout un potentiel énorme.
Une entrée, un salon-salle à manger, deux chambres, un bureau-chambrette, une salle de bain, un wc séparé, un garage de 28 m² environ.

Vous cherchez un bien à rafraîchir sans tomber dans la ruine ?
Cette maison, c’est l’opportunité de créer votre lieu de vie, exactement comme vous l’imaginez, dans un cadre rare.

Pour les bons profils, c’est un coup de cœur caché.
Mais pas pour tout le monde.
Elle s’adresse à ceux qui savent regarder plus loin que les peintures d’origine.

Prêt à la découvrir ? Appelez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 85 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. garages: 1

Chauffages: électricité

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Les Mées, 04190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420689kWh/m².an23 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3023kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 400 € et 6 040 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.