Description
Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 87 m² rénovée à l'intérieur, située au cœur de Saint Auban
Rare sur le secteur : profitez d’un terrain plat et ensoleillé de 534 m² !
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse (salon + salle à manger),
Cuisine moderne et fonctionnelle,
Salle d'eau contemporaine,
WC indépendant,
Cave.
À l'étage :
Trois chambres .
Atouts supplémentaires :
Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours,
Électricité refaite au rez-de-chaussée,
DPE : D donc maison économe,
Commerces, écoles et accès A51 à proximité immédiate.
Maison habitable sans travaux importants.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 532 m²
- Surface habitable
- 87 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 6
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Chateau Arnaoux Saint Auban, 04600

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250203kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5044kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 610 € et 2 220 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253